ერთსა და იმავე ფართობს ვადარებთ?
ოთახების შიდა ფართობი, შენობის გარე კონტურით მიღებული ფართობი და მიწის ნაკვეთის ფართობი სხვადასხვა მონაცემია. ოთახების ჯამი ავტომატურად ვერ გაუტოლდება შენობის გარე კონტურის ფართობს: განსხვავებაზე კედლების სისქე და გამოყენებული საზღვრებიც მოქმედებს.
შესამოწმებელია ფართობების ცხრილი და მისი განმარტებებიც. აივანი, კიბე, სარდაფი ან დამხმარე სივრცე შეიძლება ცალკე იყოს გამოყოფილი ან კონკრეტულ ჯამში შედიოდეს. შედარებისას უნდა ვიცოდეთ, თითოეული რიცხვი რას მოიცავს. შიდა აზომვითი ნახაზის მომზადება.
რა შეიძლება იწვევდეს სხვაობას?
ერთ-ერთი შესამოწმებელი მიზეზი ობიექტის ცვლილებაა. ძველი გეგმის შემდეგ შესაძლოა შეცვლილიყო ტიხრები, კედლის მოპირკეთება ან სივრცეების განლაგება. ნახაზის თარიღი გვიჩვენებს, რომელ მდგომარეობას ასახავს დოკუმენტი.
სხვაობა შეიძლება მონაცემების გადატანის დროსაც გაჩნდეს. დასკანერებული ფურცლის, ფოტოს ან PDF-ის კონტურის გადახაზვისას აუცილებელია მასშტაბის შემოწმება. ფოტოს პერსპექტივა, ფურცლის დეფორმაცია და ხაზის სისქე ზუსტი საზღვრის ამოკითხვას ართულებს.
მიწის ნაკვეთის შემთხვევაში დამატებით ვამოწმებთ კოორდინატების სისტემას, ერთეულებსა და ფართობის გამოთვლის მეთოდს. მეტი მიწის საკადასტრო აზომვაზე.
როგორ ვამოწმებთ ფართობებსა და ჯამებს?
არსებული მასალებისა და დავალების გაცნობის შემდეგ ვადგენთ ასაზომ სივრცეებს. ადგილზე ვზომავთ შესაბამის კონტურებსა და საჭირო დეტალებს, შემდეგ ვამოწმებთ კონტურის შეკრულობას, ოთახების საზღვრებსა და ფართობების ცხრილს.
ცალკე განვიხილავთ დამრგვალებას: დამრგვალებული ოთახების ჯამი ზოგჯერ დაუმრგვალებელი მნიშვნელობების შეკრებისა და ბოლოს დამრგვალების შედეგისგან განსხვავდება. საბოლოო ცხრილში რიცხვების წარმოდგენის ერთსა და იმავე წესს ვიყენებთ.
ნახაზის კონტური უნდა შეესაბამებოდეს აზომილ მდგომარეობას. აღმოჩენილი სხვაობის მიზეზს შედარებითა და განმარტებით ვაჩვენებთ.
რა გამოგვიგზავნოთ შესამოწმებლად?
- ძველი ნახაზი სრული გვერდებითა და ფართობების ცხრილით;
- ახალი მასალა, რომელსაც ძველ ნახაზს ადარებთ;
- ობიექტის მდებარეობა და, თუ გაქვთ, საკადასტრო კოდი ან ამონაწერი;
- ინფორმაცია გადაკეთებებისა და ნახაზების თარიღების შესახებ.
მოგვწერეთ, სხვაობა ერთ ოთახს, სართულის ჯამს, შენობის გარე კონტურს თუ ნაკვეთს ეხება. სასურველია ორიგინალი ელექტრონული ფაილი. მიღებული მასალებით დავაზუსტებთ, საკმარისია დოკუმენტების შედარება თუ ადგილზე ხელახალი აზომვაც გვჭირდება.
